1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-26.8%
仙台市宮城野区
29.1万円/㎡
前年比-14.8%
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ナイスステージ高砂中央
宮城県仙台市宮城野区福室七丁目
仙石線 / 中野栄駅 徒歩18分
1991年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造
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6階 / 65.75㎡の場合
相場
1,775万円
27.0万円/㎡
1,168
1,572
1,977
2,381
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜1,977万円
23.9万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ナイスステージ高砂中央
1,899万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 65.75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 1,899万円 | 28.9万円 | 6階 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/18 | 1,880万円 | 26.3万円 | 7階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 1,948万円 | 29.6万円 | 6階 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,999万円 | 30.4万円 | 6階 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/23 | 1,680万円 | 26.1万円 | 9階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,099万円 | 31.9万円 | 6階 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/30 | 1,990万円 | 23.8万円 | 9階 | 83.64㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/11 | 2,099万円 | 31.9万円 | 6階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 1,670万円 | 24.5万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,480万円 | 21.7万円 | 8階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 2,100万円 | 30.0万円 | 3階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 2,090万円 | 25.0万円 | 9階 | 83.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 1,680万円 | 24.6万円 | 8階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 2,080万円 | 29.1万円 | 7階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,290万円 | 27.4万円 | 9階 | 83.64㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,380万円 | 28.5万円 | 9階 | 83.64㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 27.4万円 | 5階 | 68.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/14 | 1,850万円 | 26.4万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,850万円 | 26.4万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ナイスステージ高砂中央 仙台市宮城野区福室七丁目 | 中野栄駅18分 | 1,899万円 | 28.9万円 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 朝日プラザ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,199万円 | 30.9万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エクレール宮城野II 仙台市宮城野区枡江 | 東仙台駅20分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/15 | エクレール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 東照宮駅19分 | 1,620万円 | 28.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ダイアパレス小田原 仙台市宮城野区小田原三丁目 | 榴ケ岡駅15分 | 1,999万円 | 34.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/17 | マンション問い合わせ率⇒県内No.1 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅12分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 144戸 | SRC |
| 2025/12/01 | バンベール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.92㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレスセレッソ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 榴ケ岡駅9分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズシティ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅11分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ファミリエール宮城野東館 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅11分 | 2,399万円 | 34.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.8%下落、仙台市宮城野区では14.8%下落しています。